房地产“去库存”新政之下，供求失衡的合肥楼市应声大涨，市场“一房难求”，捆绑销售、捂盘惜售等乱象横生。与此同时，真正需要去库存的安徽省内地级市，房地产市场更加萎靡不振。
“你就说现在能不能签？今天不定下来，明天早上10点再来肯定就没有了。”吴贤霞沙哑着嗓子，朝表情有点懵的客户嚷嚷。
年月9日这天，置业顾问吴贤霞卖了5套房子。在合肥市蒙城北路与阜阳北路交汇处的一个楼盘，她抱着一摞材料在人头攒动的销售大厅穿梭，从大年初二上班开始，吴贤霞已经“连轴转”工作了二十多天。
从地图上看，这个楼盘已经不属合肥市区内，而在郊县长丰县内，但在售的期项目，每天仍能卖出30-50套商品房。
3月1日，中国指数研究院公布全国百城房价数据，安徽省会合肥月份住宅样本均价达到每平方米80元，环比上涨.19%，涨幅居百城第8位。
而据国家统计局发布的70大中城市房价数据，1月份合肥新建商品住宅价格环比上涨了1.5%，二手房价格同比上涨了5.6%。这一涨幅位居中部六省省会城市之首，全国70城第5位。
自年10月以来，合肥房价涨幅稳居全国前八位，显著高于相邻的武汉、郑州、长沙、南昌等省会城市。年月份，下调首付比例、减免契税、营业税的新政密集出台后，商品房市场更是应声大涨。
与此同时，安徽省内的地级市如铜陵、蚌埠、安庆等，库存量依旧高居不下，房价同比出现下跌。
“国家出台救市政策是想救铜陵、芜湖这些三四线城市，谁知道红利却被省会合肥抢走了。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，年安徽房地产市场将加速两极分化。
合肥一处楼盘的外立面广告写着“年底不买房，一年又白忙”
供需失衡的楼市
“降首付”“降税费”的政策只是起到了“火上浇油”的作用，合肥楼市过热的根本原因，还是供需不平衡。
“合肥很少是因为房价被外界北京治疗白癜风究竟多少钱北京治好白癜风要多少钱
